Черногория продолжает привлекать экспатов, в том числе россиян, своей низкой стоимостью жизни, красивыми пейзажами и мягким климатом.
По данным за 2022 год, в Черногории ежегодно регистрируется 2,23 умышленных убийства на 100 000 человек. Между тем уровень преступности в стране считается довольно низким, однако в туристических районах могут орудовать карманники.
Но где именно находится постоянное поселение? Давайте рассмотрим 10 популярных и безопасных мест в Черногории, чтобы узнать, какие из них лучше всего подходят для жизни.
Связаться через WhatsApp/Telegram: +7-916-002-45-11
1. Подгорица
Где лучше всего жить в Черногории? Подгорица — столица Черногории, экономический и административный центр страны. Здесь расположены основные государственные учреждения, крупные образовательные и медицинские центры. Город имеет хорошо развитую инфраструктуру и является домом для многочисленных торговых центров, ресторанов и культурных учреждений. По сравнению с другими европейскими столицами цены на жилье здесь все еще относительно низкие.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города составляет около 350–400 евро в месяц. Цены на покупку недвижимости в Подгорице колеблются от 1000 до 2000 евро за квадратный метр, что делает ее привлекательной инвестицией.
2. Будва
Еще одно из лучших мест для жизни в Черногории — Будва — популярный курортный город на побережье Адриатического моря, известный своими пляжами, яркой ночной жизнью и историческими достопримечательностями. Развитая инфраструктура, включающая рестораны, магазины и развлекательные заведения, обеспечивает комфортное проживание. Уровень безопасности в городе также очень высокий.
Аренда квартиры в Будве зависит от сезона: летом цена однокомнатной квартиры в центре города может достигать 600-700 евро, а зимой опускается до 400-500 евро. Цена покупки недвижимости в Будве колеблется от 1000 до 4000 евро за квадратный метр в зависимости от удаленности от моря и состояния недвижимости.
3. Котор
Еще одно из лучших мест для жизни в Черногории — Котор — древний город, расположенный в Которском заливе, известный своей средневековой архитектурой и узкими улочками. Он сочетает в себе природную красоту с богатым историческим наследием, привлекая тех, кто ищет спокойствия и уединения. В Которе низкий уровень преступности, что обеспечивает безопасную и спокойную среду для проживания людей.
Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет около 400–450 евро в месяц. Цены на недвижимость в Которе варьируются от 1500 до 3500 евро за квадратный метр в зависимости от местоположения и вида на залив.
4. Тиват
Приморская жизнь в Тивате, Черногория. Он расположен на побережье Которского залива и известен современными жилыми районами и развитой инфраструктурой. Город славится высоким уровнем жизни и удобствами для тех, кто ищет тихое место для жизни, не отказываясь от современных удобств и развлечений. Тиват также является одним из крупнейших яхтенных портов в регионе, привлекая множество любителей парусного спорта.
Арендная плата в Тивате сопоставима с Будвой: однокомнатная квартира стоит около 400–500 евро в месяц. Стоимость покупки недвижимости составляет от 1200 до 3000 евро за квадратный метр.
5. Херцег-Нови
Еще одно из лучших мест для жизни в Черногории — Герцег-Нови — небольшой курортный городок, известный своими зелеными зонами и старинной архитектурой. Близость к морю и развитая инфраструктура делают его привлекательным для постоянного места жительства. Низкий уровень преступности обеспечивает безопасность жителей.
Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составляет около 350–400 евро в месяц. Цена покупки недвижимости составляет от 1000 до 2500 евро за квадратный метр.
6. Бар
Бар — еще одно из самых комфортных для жизни мест в Черногории и второй по величине город на черногорском побережье с непринужденной атмосферой и современными удобствами. Здесь много магазинов, кафе, ресторанов и виноделен. Бар привлекает экспатов доступными ценами на жилье и приятным климатом: мягкая зима и комфортное лето делают его идеальным выбором для постоянного проживания.
В Баре хорошо развита инфраструктура: есть школы, больницы, фитнес-центры, торговые центры, банки и рынки. Кроме того, в городе находится один из крупнейших портов страны, откуда осуществляются регулярные рейсы в Италию. Удобное транспортное сообщение: Бар связан с Подгорицей и Белградом железной дорогой, а с другими крупными городами — автомобильным транспортом.
С точки зрения безопасности Бар — один из самых безопасных городов Черногории. Уровень преступности низкий, а местные жители дружелюбны к иностранцам. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 300–350 евро в месяц, тогда как стоимость покупки недвижимости составляет 1000–2000 евро за квадратный метр.
7. Пераст
Еще одно из лучших мест для жизни в Черногории — Пераст — древний город в Которском заливе, идеально подходящий для тех, кто ищет тишину и покой. Он славится своей архитектурой в стиле барокко, старинными особняками и потрясающим видом на море и окружающие горы. Атмосфера старой Черногории, близость к морю и исторические памятники делают ее приятным местом для жизни.
Из-за небольших размеров города и ограниченного предложения недвижимости арендная плата здесь выше, чем в других городах Черногории: двухкомнатная квартира стоит около 500 600 евро в месяц. Цена покупки дома составляет от 3000 до 5000 евро за квадратный метр, особенно если это недвижимость с видом на залив.
Пераст — лучшее место для жизни в Черногории: здесь практически нет преступности, а местные жители очень гостеприимны. Однако следует учитывать, что зимой городская жизнь замирает, а развитие инфраструктуры больше ориентировано на туристический сезон.
8. Улцинь
Кроме того, Улцинь — еще одно лучшее место для жизни в Черногории. Это курортный город в южной части Черногории, известный своими длинными песчаными пляжами, мягким климатом и уникальной архитектурой с восточным колоритом. Он считается одним из самых солнечных мест в стране и поэтому идеально подходит для постоянного проживания.
Инфраструктура Ульциня включает рынки, супермаркеты, школы и медицинские учреждения, однако уровень комфорта здесь ниже, чем в Будве или Тивате. Из-за близости к Албании город находится под влиянием албанской культуры и имеет преимущественно мусульманское население.
Аренда жилья в Улцине относительно дешева: двухкомнатная квартира стоит 300–350 евро в месяц. Недвижимость здесь дешевле, чем в других прибрежных городах: от 800 до 2000 евро за квадратный метр. В целом Улцинь безопасен, но во время туристического сезона возможны карманные кражи.
9. Плав
Еще одно из лучших мест для жизни в Черногории — Плав — небольшой горный городок на севере Черногории, который привлекает тех, кто ищет уединения, свежего воздуха и потрясающих природных пейзажей. Город расположен на берегу Плавского озера и окружен горами Проклитье, что делает его популярным среди любителей экотуризма.
Инфраструктура здесь не так развита, как в прибрежных городах: есть магазины, школы, поликлиники, но за более серьезной медицинской помощью придется ехать в Подгорицу или соседние города. Но экологические условия и качество воды здесь одни из лучших в стране.
Аренда жилья в Плаве — одна из самых доступных в Черногории: двухкомнатная квартира стоит 250–300 евро в месяц, а покупка недвижимости обойдется в 600–1500 евро за квадратный метр. В городе практически нет преступности, а его жители славятся своим гостеприимством.
10. Цетине
Цетине также является лучшим местом для жизни в Черногории. Это историческая столица Черногории, известная своими музеями, монастырями и архитектурными памятниками. Город расположен в горах, с прохладным летом и подходящим для жизни климатом.
В Цетине хорошо развита инфраструктура: есть магазины, школы, медицинские центры, культурные учреждения и спортивные комплексы. В городе спокойная атмосфера и низкие цены на жилье. Идеально подходит для тех, кто ценит культурное наследие и не ищет жизни у моря.
Арендная плата за однокомнатную квартиру в Цетине составляет около 300-350 евро в месяц, а стоимость покупки недвижимости варьируется от 800 до 2000 евро за квадратный метр. Уровень безопасности здесь очень высокий, а окружающая среда тихая, что делает это место хорошим для постоянного проживания.
Преимущества получения ВНЖ через покупку недвижимости
Одним из главных преимуществ для экспатов, решивших переехать в Черногорию, является возможность получения вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости. В Черногории нет минимального требования к стоимости недвижимости для получения вида на жительство.
Это означает, что покупка любой недвижимости дает право на проживание в стране. Вид на жительство дает людям не только возможность жить в Черногории, но и возможность работать, учиться и пользоваться местными медицинскими и социальными льготами.
Заключение
Черногория — страна с множеством возможностей для комфортной жизни. Каждый из упомянутых городов имеет свои особенности и преимущества, будь то живописные пейзажи Котора или современная атмосфера Тивата. Здесь каждый может найти место, которое соответствует его стилю и предпочтениям в жизни.
Как я помогаю получить ВНЖ в Черногории
Я предоставляю полный спектр услуг, которые помогут вам успешно переехать из России в Черногорию и получить вид на жительство в Черногории:
- Официальные документы — я работаю напрямую с государственными учреждениями, чтобы гарантировать законность и подлинность.
- Удостоверение личности — я выдаю документ, который дает людям почти те же права, что и гражданам, но быстрее и дешевле.
- Подготовка документов — я помогаю собрать и оформить все необходимые документы, даже в сложных случаях (судимости, налоги и т д).
- Быстрое оформление — при наличии оснований вид на жительство может быть оформлен за 2-3 недели; если нет, то я подготовлю основу и оформлю документы в течение 1,5-2 месяцев.
- Семейные связи – я помогу вам добавить вашего супруга, детей или родителей в ваш вид на жительство.
- Выберите недвижимость — я подберу безопасный вариант и проверю его конструкцию и документы.
- Дополнительные услуги – помощь с денежными переводами, открытием банковских счетов, ведением бизнеса, лечением и адаптацией.
Связаться через WhatsApp/Telegram: +7-916-002-45-11